银行调整规模和防控风险偏紧是必然趋势

发布时间： 2018-03-29 11:26:10

来源：搜狐焦点

分类：房贷政策

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“对个人(住房)按揭贷款，为了防控风险，银行对客户的检查也趋于严厉。目前银行在调整范围和防控风险，执行政策的要素等方面，偏紧是必然趋向，因而，价钱会‘水涨船高’，不会再呈现前些年八折或者九折的状况，这是市场开展的必然趋向，同时也有利于落实房地产调控政策。”

昨日，在建立银行2017年业绩发布会上，建行总行行长王祖继在谈到个人住房按揭贷款时做了以上表述。在他看来，目前按揭贷款利率整体确有提升，这契合市场运转的规律。“这是由于随着房地产调控政策的持续，各家银行从执行政策的角度看，对房地产资金的支持都已坚持严厉把控的态度。”

值得留意的是，2017年，随着“租售并举”政策的出台，包括建立银行在内多家银行宣布进军住房租赁市场。3月22日，在银监会例行发布会上，建行副行长庞秀生引见，建立银行住房租赁平台已累计上线房源12万套，已出租超越2.6万套。“我们有自信心，今年每个月我们能够让1万户租客在建行平台发布的房子中拎包入住。”

银行进军住房租赁市场，能否将推高租赁住房的租金?在今日的业绩发布会上，王祖继表示，建行展开的租赁住房业务能够使得短租变长租，稳定租赁关系，在降低租赁价钱上发挥作用。“建行展开住房租赁业务不会抬高租赁价钱，只能平抑价钱。”

如何对待住房租赁市场的生长空间?

“从租赁住房的开发建立、租赁运营，到其所产生的现金流，新兴效劳业的生长，特别是信息的共享范畴，完整能够构成成熟的商业银行盈利形式，我觉得有一个十分好的生长空间。”王祖继表示。

责任编辑： zengqianfei

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