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一线城市调控政策发力 楼市可能出现逆转
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南京会不会“跟风”？ 国土部门：没听说过
扬子晚报讯 记者 马祚波苏州楼盘昨晚宣布对即将拍卖的10幅地块设置“最高报价”，如果超出将终止出让。昨晚，不少南京楼盘地产圈人士都非常关心，南京是否会“跟风”？
记者采访了南京市国土局相关人士，得到的答复是“没听说过”。该人士分析认为，这应该只是苏州当地的做法，而且苏州土地市场与南京并不具备可比性，无法预测南京是否会“跟风”。
“不限购，不限贷，只出台一个操作性并不强的限制地价的政策，有点看不懂。”南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华认为，此举对于限制地价的作用是有限的，对于旺盛的市场需求也没有什么影响。
反观南京，早在2014年便出台了“限地价，竞配建”的土地新政，超过土地起拍价的45%，开发商改为竞保障房建设资金或建设面积尚未出现竞配面积地块；今年4月份，南京市又抬高了土地款首付比例；上周，南京再次出台“限地价”新招，规定超过5万平方米的地块出让时，一旦超过限定的溢价幅度，将要配建保障房面积而不再是竞争建设资金，这也就意味着商品房小区里将会配建保障房，房企拿地将更为谨慎。不过，实际效果仍有待观察。
责任编辑： zhangyunxiang
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