西安商贷首付降至两成已实行

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猴年春节之前，央行联合银监会发布房贷新政，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款，最低首付款比例可降至20%（原来25%）；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于30%（原来40%）。

春节假期过后，小编实地走访一些售楼部了解到，节前出台的房贷新政目前已经落地，首套房贷首付最低两成已经实现，一些售楼部已经实行两成首付政策。有购房需求的朋友从现在开始，就可以享受政策“红包”了。

由于春节放假原因，西安二月份新获预售证的楼盘不多，且都集中在上半月，今天为大家推荐新获得预售证的靠谱楼盘，可以放心购买。

半坡国际广场 4008691111 转 14149

地铁1号线半坡站现房

半坡国际广场距地铁1号线半坡站不足200米，对于腿脚不便的老人来说，出行非常便利。半坡国际广场自建80000平米的商业，商业形态非常丰富，业主购物比较便利。项目自带30000平米的城市休闲广场，为业主提供了充足活动场所，整体来说，项目商业氛围非常浓厚。不过，浓厚的商业氛围可能与老年人追求安静的生活环境相悖，因此建议王先生与父母协商后再考虑是否购买。

半坡国际广场1号楼新获预售证2015042。

半坡国际广场主推1、2、3、4号楼（31层3梯12户设计），10号楼（板式高层11层，1梯2户设计）。1-4号楼户型面积为64.25-131.31平米两室到三室，均价5700元/平米。10号楼均价6700元/平米。施工进度1、2、3、4、10号楼均已封顶，现正在交房，现房在售。

优惠：全款85折，按揭88折。

中铁立丰国际广场 4008691111 转 32757

城南综合体项目

中铁立丰国际广场物业类型齐全，涵盖15万㎡的购物中心、商业街、1栋标准写字楼、2栋高达140米超高层loft，2栋住宅和1栋公寓，是集休闲、娱乐、购物、办公、居住等为一体的地标型城市综合体，周边的配套也很成熟。目前10号楼小户型排号中，5号楼主推53-92平米70年产权普通住宅，层高达到3.5米，赠送面积也大，加上地段优势，这个楼盘平时关注度很高。

中铁立丰国际广场3号楼新获预售证2016042。

中铁立丰国际广场新推10号楼小户型排号，交6000享受全款9折。户型36-76平米，参考均价8000元/平，预计2017年12月交房。10号楼为70年产权毛坯小户型，总高28层，3梯11户。

5号楼1单元53-92平米，5号楼2单元住宅43-87平米，成交均价7800元/平。优惠：交6000抵3万。现建至6层，预计2017年12月交房。70年产权普通住宅，层高3.5米，赠送高达20%，赠送10.03平米。

最后9套左右商铺，面积20-77平米，价格4万-5.6万/平，全款按揭97折，预计2016年5月交房。

万象湾 4008691111 转 14272

浐灞生态房

万象湾位于城东纺渭路与柳新路十字东南角。项目距离地铁1号线纺织城站，交通较为便利。铁一中滨河校区位于项目对面50米处，小孩上学便利，社区内部运动设施齐全。项目距离浐灞生态湿地公园较近，环境优美，还可在周末闲暇之时与家人去公园游玩。项目距离灞河比较近，生态环境还是比较好的。

万象湾2、3号楼新获预售证2016045。

万象湾现阶段在售二期4号楼和1号楼1单元，总高34层，1单元2梯4户，2单元2梯5户设计，户型面积71-111.7平米，均价5300元/㎡。目前工程进度为4号楼马上封顶，1号楼地上13层，交房时间预计2017年6月30日。

万象湾，目前加推2号楼，地下1层，地上31层，1个单元，2T4户，房源建筑面积79-114平，均价5300元/平米。支持首付分期和公积金，3万买三房，2万买两房。

优惠：交5千抵3万元，全款98折，按揭99折。一周内交清首付再享99折。新春特推出30套特价房，套均总价直减7万，先到先得，售完即止。

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