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税收新政不再提“普通住房”
2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，其中值得关注的一个细节是，此次《通知》中不再提及普通和非普通住宅的区别，而是直接按照90平方米面积上下来确定不同税率。
值得指出的是，此次政策对一线城市做了相关界定，即北京楼盘、上海楼盘、广州楼盘、深圳楼盘暂不实施《通知》 中第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策。
按照此前财政部对房地产交易环节契税和个人所得税优惠政策，里面均明确指出个人购买自用“普通住房”字样，但是此次《通知》中已经不见“普通住房”字样，而是简短统一为“住房”二字。
这是否意味着“普通住房”或退出历史舞台？
对此，原住建部政策研究中心副主任王珏林表示，此次发布的《通知》只是为去库存出的一个税收政策，没有将“普通”、“非普通”做明确说法，但并不是说“普通住房”的定义就没有意义了，因为政策是随着市场的变化而变化的。
另一方面，中原集团研究中心研究主任韦谢认为，对一线城市而言普通住房的标准依然存在，只不过现在在契税方面不采用普通住房的标准而已。据澎湃新闻
责任编辑： zhangyunxiang
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