政府倾力打造、再创一铺养三代“神话”

1、政府说话

嘉兴市政府要改变目前洪合羊毛衫市场落花的现状，进行产业升级换代，明确下达老市场搬迁到新市场的文件，并且在整个嘉兴地区不允许出现第三个羊毛衫专业市场，并且桐乡市政府领导将“濮院羊毛衫”和“嘉兴（国际）羊毛衫”连为一体，这更是您投资本项目的重要保障。

2、产业铺

     现如今商铺满天飞、市场到处有，花样百出的投资性商铺当中，我们又如何选择到我们自己真正需要的低风险、高回报的、“一铺养三代”的好商铺？试问：在中国羊毛衫的生产基地是在哪里？

世界毛衫看中国、中国毛衫看嘉兴，个专业市场能否成功无非两点；

1、产业；嘉兴羊毛衫起办至今已经有近30年的产业基础是远近国内外的羊毛衫制造基地，  

     2、需求；现如今嘉兴羊毛衫已家喻户晓，远近闻名。销量占全球60%份额。濮院主打内贸、洪合主攻外贸，内外合作，做羊毛衫中的主导者。

另：嘉兴（洪合）羊毛衫老市场的成功使新的嘉兴（国际）毛衫城运营成功已不是问题的问题，为什么呢？因为它本身就是一个成熟的市场只不过搬了新家而已。

3、交通便利   嘉兴地处长三角经济圈得核心位置

1、国道：320国道横贯镇区（毛衫城正门）东往嘉兴市区、西去桐           乡院羊毛衫仅1公里）

2、高速：距沪杭

3、

4、高铁沪杭高铁 沪杭高铁在嘉兴有两个站，嘉兴余新（南）站和桐乡高桥站，使嘉兴到上海和

5、机场：距上海浦东国际机场、上海虹桥机场、兴机场2012中旬正式对外开放）海、陆、空交通十分发达。

4、运营管理

特聘请来自“义乌国际商贸城”多年管理经验的团队进驻“嘉兴（国际）毛衫城”超五星级专业市场进行管理。 实行义乌国际商贸城的管理模式。实行五大统一：统一分区、统一招商、统一开业、统一管理、统一推广的管理机制。义乌国际商贸城（小商品）的成功兴旺肯定有它的独特之处，这不仅仅是小商品好而是市场后面有支专业、高效的市场运营管理团队。由他们来拓展市场营销渠道，提升市场竞争力。同时开发商自留35%的铺位，不仅有效控制地市场的整体经营业态，还可以将这些商铺出租给大品牌商家，为市场的品牌化运营提前铺垫。

5、开发商实力

欧亚置业有限公司是一家外商合资房地产开发企业。公司自2006年成立以来，致力于房地产投资与开发

欧亚置业有限公司董事长：项灵彬 先生祖籍浙江省青田县人，现是匈牙利华侨人士，早年也是从事羊毛衫贸易生意出身的，嘉兴（国际）毛衫城超五星级专业市场由他来掌舵，相信将来市场生意红红火火。

6、掀开面纱、睹我娇容

作为“浙江省重点项目、嘉兴市重点工程”项目建设总用地面积约为154377平方米，总建筑面积约为310000平方米；项目总投资约18亿元人民币，计划在2013年8月底前全部建设完成并交付使用，项目由嘉兴欧亚置业有限公司投资分期开发建设。首期项目总投资约8亿元人民币，计划在2012年8月底前 建设前完成并交付使用，一期建筑面积：11万㎡，铺位:近3000间，立体车库建筑面积：5万㎡（有3000个车位）40年独立产权，可提供5成10年建设银行按揭，主力铺位面积集中于20—40㎡之间，市场免费统一提供高规格到户带装修。

商业功能分区：

第一层国际毛衫精品区，

第二层国际羊绒精品区，

第三层国际毛衫交易区，

第四层国际商务区（电子商务区及会展、餐饮等配套）

客户回报

一楼商铺客户一次性从总房款扣除24%的优惠（每年8%的回报）即客户合同总房款的7.6折；

二楼商铺客户一次性从总房款扣除27%的优惠（每年9%的回报）即客户合同总房款的7.3折

三楼商铺客户一次性从总房款扣除30%的优惠（每年10%的回报）即客户合同总房款的7折；

第四至第十年委托经营，按 9:1分成。