8月第二周西安房企活动扎堆 全城开启营销大战

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8月，是个奇妙的月份。从公历看，承接着的金九银十;从农历看，却是楼市传统的淡季“鬼月”。因此每每这时候，楼市也常常出现奇怪的现象——有的楼盘干脆偃旗息鼓，修生养息，静待九月;而有的楼盘则先发制人，紧锣密鼓的预热金九银十!而西安今年的8月楼市，显然有了躁起来起来的趋势。继上周2项目开盘推新后，从房屋管理服务网了解到，本周末西安有1项目计划开盘。此外，虽然近日高温天气持续，但是房企营销依旧是“开挂”了一样，本周末，万科、万达、恒大等品牌房企继续“联袂上演”营销大戏。

本周末1项目计划开盘 主推改善房源

从房屋管理服务网了解到，8月第一周，西安恒大翡翠华庭及紫楹台2项目相继开盘推新，两盘所推房源均在100套左右，小幅“试水”市场。

8月6日恒大翡翠华庭开盘当天，共向市场推出75套房源，包括47-90平米之间的带装修公寓。消息显示，开盘前项目认筹客户近90组，开盘当天成交38套，解筹率44%。

紫楹台项目在上周末开盘时推出了105套房源，包括高层、小高层、洋房及别墅多种产品，房源面积在220—719平米之间。消息显示，开盘当天共成交39套房源。

另据统计本周末位于西二环沿线的铜雀台项目将开盘试水。据了解，该项目在7月9日曾进行过一次开盘。铜雀台均为1梯2户纯板式住宅，公摊19%以内，户型有20%的赠送，舒适度较高，适合改善型购房者。所以本周末(8月14日)则计划向市场上释放部分改善型房源。

此外，近期市场上推新房源持续增加。大兴新区的金辉C园，最近向市场上推出了一栋，包含84—130平米的小高层房源。

在上月底开盘过后，高新改善项目建邦华庭继续推新发力，近日项目主推150—200平米之间的大户型房源，同时1期房源处于清盘阶段。

西安房企活动扎堆 全城开启营销大战

通常情况下，7、8月份受三伏天高温天气影响，房企营销表现较为平淡。但今年7、8月份“淡季不淡”的景象不但为即将接踵而至的楼市旺季做好了“预热”，更让更多人对于西安楼盘在“金九银十”的表现充满了信心和期待。

本周六，经开区碧桂园嘉誉示范区将开放，届时项目售楼中心及94—143平米之间的板式带装修样板间将首次亮相。

与此同时，高新昆明路上的融创高新臻园也将揭开面纱——8月13日，融创高新臻园营销中心将开放。在之前7月下旬的时候，融创在长安区打造的高端项目融创天朗南长安街壹号高调亮相，售楼部公开开放。

西安昌建城也将于本周六8月13日盛大开放。预计2016年9月底首次开盘，届时将开小高层和洋房，预计2017年交房。目前项目处于前期咨询，具体信息待定。

万科在高新的新项目翡翠天誉，在近两月以来也是营销频频，7月万科·翡翠天誉样板间对外开放。本周末，国际智能机器人“2016回到未来”世界巡回展西安站将在其售楼部上演。

论及营销势头，今年入驻高新的万达西安one近来也是风头无两。在营销中心、样板间相继开放后，项目近期陆续推出各类主题交流会，本周末将有一场“海洋争端和中国海权”主题军事讲座。

8月11日，恒大集团陕西公司在微信朋友圈发布广告表示，“恒大集团荣登世界500强，感恩20载，8折优惠限时抢购”，即日起至8月14日，购房者凭手机短信至相应项目售楼部可获取优惠。

备注：融创高新臻园、万科·翡翠天誉、万达西安one、碧桂园嘉誉暂未取得商品房预售许可证，请在项目获证后再购买。

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